يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
رای مجمع تشخیص مصلحت نظام به «عدم ابطال سند غیررسمی ملکی»؛
چالش دست‌کم ۵ساله نهادهای حاکمیتی برسر «نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه‌نامه‌های ملکی»، سرانجام با مصوبه‌ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه‌های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا «چالش یک ملک، دو سند» برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می‌شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» یعنی ماده یک را تعیین‌تکلیف کرد. این طرح از سال ۹۵ تا کنون به خاطر یک عبارت در ماده یک، مدام بین مجلس و شورای نگهبان، رفت و برگشت. اصل طرح در ماده یک، بر «ابطال هر نوع معامله ملکی فاقد سند رسمی (سند محضری)» صراحت داشت؛ درحالی‌که شورای نگهبان، «ابطال معامله‌ای راکه با سند عادی یعنی مبایعه‌نامه ملکی (سند غیررسمی) انجام شده است خلاف موازین شرع می‌دانست.» در نهایت، مجمع تشخیص مصلحت نظام برای حل این اختلاف، ماده یک را به‌گونه‌ای تغییر داد و تصویب کرد که «بدون ابطال معاملات فاقد سندرسمی، دعوای مربوط به این معاملات در مراجع قضایی فاقد اعتبار شود.» به این ترتیب، درحالی‌که همه نقل‌وانتقالات ملکی «باید» به ثبت رسمی برسد، اما کماکان «امکان تنظیم مبایعه‌نامه» هم وجود دارد. مالکانی که تاکنون، فقط مبایعه‌نامه داشته‌اند، می‌توانند در سامانه‌ای که بعدا راه‌اندازی می‌شود، «درخواست صدور سند رسمی» ارائه دهند.
کد خبر: ۳۹۳۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
از ادعا تا واقعیت فساد جدید در ذوب آهن:
بر اساس ادعای سایت اقتصاد سالم جدیدترین اطلاعات رسیده حاکی از آن ست که ۶۰ میلیارد ریال چِکی که زیرمجموعه‌ی شرکت مرتبط با ذوب آهن اصفهان در وجهِ سازمان امور مالیاتی صادر کرده است؛ به حسابِ اداره مالیات واریز نشده و تحت یک مبایعه نامه و با عنوانِ خرید یک دستگاه خودروی لوکس BMW؛ به حسابِ یک شخصِ حقیقی واریز شده است! بدون هیچگونه نظر تائیدی یا تکذیبی و صرفا بر اساس اهمیت موضوع اقدام به انعکاس خبر شده و برای جلوگیری از هرگونه سو استفاده احتمالی توسط رسانه‌های خارجی معاند، منتظر دریافت توضیحات تائیدی یا تکذیبی توسط ذوب آهن اصفهان هستیم.
کد خبر: ۳۹۱۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۴
بازار مسکن؛
ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها گفت ، بر اساس آمار ۳۰۰۰ ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به سه بانک بود.
کد خبر: ۳۸۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۴
تخلفات مرتبط با دانشگاه آزاد؛
گزارش نهایی کمیته تحقیق و تفحص از دانشگاه آزاد اسلامی در مجلس نهم در سال ۱۳۹۳ منتشر شد. این گزارش، دانشگاه آزاد را متهم می‌کند که طی دست‌کم سه دهه در حوزه‌های اداری، آموزشی و دانشجویی، تصرف اراضی و املاک، اجرای طرح‌های عمرانی و تاسیس واحد‌های برون‌مرزی مرتکب تخلفات و مفاسد عمده‌ای شده‌اند.شناسایی ۲۴۵۳ مورد تخلف در دانشگاه آزاد به افشای مفاسد میلیاردی در فعالیت‌های عمرانی و ساخت بیمارستان حصارک منجر شد. در عین حال یک شاهد عینی گوشه‌های از رانت‌خواری‌های وابستگان جاسبی را توضیح داد.
کد خبر: ۳۸۸۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۷
فرق تسه‌ها برای دریافت وام خرید خانه؛
کد خبر: ۳۸۵۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
سرمایه گذاری در املاک؛
سرمایه گذاری در املاک طی سال‌های گذشته همواره یکی از سودآورترین پلن‌های اقتصادی در کشور بوده هرچند که برخی از سازمان‌ها با حرکت به سمت پروژه‌های فوق نجومی در املاک ابهاماتی را خلق می‌کنند که جای بحث و مناقشه است. گروه مالی پارسیان با خرید برج ۱۷۰۰ میلیارد تومانی در شهرک غرب این ابهام را خلق نمود.
کد خبر: ۳۸۲۸۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۶
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مطرح کرد:
بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در صورت اجرای قانون پیش فروش ساختمان فروش مال غیر در بحث واحد‌های پیش فروش عملا منتفی خواهد شد.
کد خبر: ۳۸۲۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۱
وارونگی سیاستی در بخش مسکن؛
تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت خانه اولی‌ها و تقاضای مصرفی نیازمند استفاده از وام برای خرید مسکن نشان می‌دهد، هم اکنون حول و حوش ۳۰ درصد از ارزش کل وامی که زوجین برای خرید مسکن به آن دسترسی دارند، صرف هزینه‌های دریافت این وام می‌شود و عملا و در بهترین حالت تنها ۷۰ درصد از رقم کل وام برای خرید مسکن باقی می‌ماند. این در حالی است که ۱۰۰ درصد این هزینه‌ها قبل از دریافت وام از متقاضی دریافت می‌شود؛ متقاضی‌ای که اگر منابع مالی کافی برای خرید مسکن در اختیار داشت، نیازی به دریافت وام و استفاده از تسهیلات بانکی نداشت. اما عملا این متقاضی که تشکیل دهنده مصرفی‌ترین گروه تقاضای حاضر در بازار ملک است، قبل از دریافت وام و دسترسی به آن باید ارقام قابل‌توجه و سنگینی را پرداخت کند.
کد خبر: ۳۸۲۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۹
راهکار گرانی مسکن؟
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، حق‌الزحمه خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قرارداد‌ها و مبایعه نامه ها چاپ می‌شود.
کد خبر: ۳۸۱۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
حاشیه‌های سفر به ترکیه؛
آقای دکتر توکلی، حفظ نظام اوجب واجبات است، ولی عده‌ای هر فسادی انجام می‌دهند بعد با عنوان اینکه نظام ضربه می‌بیند آن را ماست مالی می‌کنند و اتفاقا نقطه عطف غصه و ناراحتی مردم همینجاست! اگر نظام با هیچکس در هر لباس و مقامی تعارف نمی‌کرد مردم بیشتر با حاکمیت همراهی و همدلی می‌کردند.
کد خبر: ۳۷۸۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۱
امنیت در خرید و فروش؛
شناسه یکتای ملک یا شناسه یکتای سند مالکیت یا کد یکتای ملک در واقع عددی ۱۸ رقمی می‌باشد که در سمت راست در بالای سند مالکیت درج شده است
کد خبر: ۳۷۱۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۲
ابهام در مالکیت زمین؛
یک قطعه زمین متعلق به شرکت فرعی فرآورده‌های ساختمانی واقع در جنوب اتوبان کرج قزوین و غرب کارخانه سیمان آبیک به مساحت ۱۱ هکتار از خانوم مهرانگیز دارابی توسط کارخانجات صنعتی و معدنی ایران خریداری شده در سال ۸۵ این ملک به تصرف اشخاص حقیقی درآمده و اشخاص مزبور اقدام به اخذ سند مالکیت نموده اند.
کد خبر: ۳۷۱۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۹
دادستان مرکز استان سمنان:
با تلاش سربازان گمنام امام زمان در اداره کل اطلاعات استان سمنان متهمان اصلی سوء استفاده از کارت‌های بازرگانی دستگیر و تحویل مراجع قضایی شدند.
کد خبر: ۳۶۸۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۸
باند جعل سند؛
در این باند جعل سند، افراد مختلفی فعالیت داشته اند و جاعلین حرفه‌ای شبکه‌ای متشکل از افراد عادی و کارمندان ادارات ثبت اسناد و املاک، ثبت احوال و دفاتر اسناد رسمی در سطح کشور تشکیل داده بودند.
کد خبر: ۳۶۶۹۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش نخواهد یافت، گفت: خواهش می‌کنیم بانک مرکزی و مرکز آمار به بازار مسکن تشنج وارد نکنند.
کد خبر: ۳۶۳۵۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۴
نماینده مردم کوهدشت و رومشکان:
نماینده مردم کوهدشت و رومشکان در مجلس گفت: مهمترین چالش آینده لرستان چالش آب خواهد بود و شاید برخی از مناطق بخاطر بحران کم آبی متروکه شود.
کد خبر: ۳۵۸۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در پنج ماه اخیر معاملات ملک در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته است گفت: هیچ‌یک از حوزه‌های تاثیرگذار بر قیمت مسکن اعم از نوسانات اقتصاد کلان، ساخت‌وساز و برنامه‌ریزی در اختیار ما نیست، اما چون بخش خصوصی هستیم و زورشان به ما رسید کم‌کاری خودشان را گردن ما انداختند و گفتند مشاوران عامل گرانی مسکن هستند.
کد خبر: ۳۵۴۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی:
ناصر عتباتی گفت: دفاتر معاملات املاک حق تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد پیش فروش آپارتمان را ندارند، فرقی هم نمی‌کند در هر قالبی باشد و این وظیفه دفاتر اسناد رسمی است و بنگاه‌های املاک فقط می‌توانند کارهای ابتدایی و مشاوره را ارائه نمایند و کار اصلی در دفاتر اسناد رسمی صورت می‌پذیرد.
کد خبر: ۳۵۴۰۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
دعوای گروه صنعتی سدید و شرکت آب و برق صبا :
گروه صنعتی سدید و شرکت آب و برق صبا، دعوایی ۲۵ ساله بر سر مالکیت ۳۳ درصد شرکت فراب دارند که از همان ابتدا حکم دادگاه اولیه، بدوی و تجدید نظر براساس مدارک صریح و واضح مشروح بر آن بوده که ۳۳ درصد از سهام شرکت فراب، به گروه صنعتی و سدید انتقال یابد. بر اساس آخرین اطلاعات دریافتی، این دعوا با حکم نهایی دادگاه به نفع سهامداران سدید به اتمام رسید.
کد خبر: ۳۵۱۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۹
نایب رئیس کمیسیون قضایی مجلس:
نایب رئیس کمیسیون قضایی مجلس از رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول خبر داد و گفت: بر اساس مصوبه کمیسیون دلالان معاملات املاک مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه الکترونیک ثبت اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند و این امر مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست.
کد خبر: ۳۴۴۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۶